Las actividades de mantenimiento preventivo, tienen como objetivo principal garantizar que los equipos de aire acondicionado y sus componentes, trabajaran de manera adecuada y dentro de los parámetros establecido por los fabricantes; de esta forma los sistemas tendrán mayor durabilidad y su operación será eficiente durante su  vida útil.

     Entre las actividades que se desarrollan se pueden enumerar:

1. Limpieza de las unidades condensadoras  y de los evaporadores de los equipos de a/a central y tio mini Split.

2. Revisión del sistema de controles de las unidades de aire acondicionado y de los equipos y accesorios del sistema.

3. Revisión del sistema de potencia y alimentación eléctrica de los equipos.

4. Limpieza de la bandeja de condensación del coil y drenaje.

5. Inspección del circuito de refrigeración para detectar irregularidades causadas por fugas de refrigerante, vibraciones, otras.

6. Engrase y lubricación de balineras y bushing, en aquellos casos que sea necesario, siempre que tengan fitting para lubricar.

     Las actividades a desarrollar dependerán del tipo de sistema de aire acondicionad, en donde se pueden tener chiller, bombas de agua, torres de enfriamiento, otros.